Sweet Home – Gratentour (31)
T3 NEUF - RÉSIDENCE SWEET HOME - GRATENTOUR
Adresse : 24 Rue de Pechbonnieu
Code postal : 31150
Ville : Gratentour
Caractéristiques du bien :
Étage / Nb étage
0 / 0
Accès PMR
Non
Orientation
3
Sanitaire
0 salle(s) d’eau
Description :
Découvrez ce magnifique T3 neuf d'une surface de 62 m² situé au RDC de la résidence Sweet Home, une résidence moderne et sécurisée dans un environnement paisible à Gratentour.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif selon le logement, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.
Le logement est loué avec deux emplacements de parking privatif.
Caractéristiques de l'appartement :
- Cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, évier)
- Confort thermique : double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Eau chaude par ballon thermodynamique
- Espace extérieur pour chaque logement
- Placards aménagés et rangements optimisés
Les atouts de la résidence SWEET HOME
- Résidence sécurisée
- Espaces verts paysagers
- Locaux vélos
- Stationnements privatifs et visiteurs
Situation idéale :
- À 3 min du centre-ville de Gratentour
- Commerces, écoles, crèche et collège à proximité
- Arrêt de bus « Galaup » à quelques minutes (liaison métro ligne B)
- Accès rapide à l'A62
- Toulouse à 25 min
Disponible début mai ! Ne passez pas à côté de cette opportunité !
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Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires mise en location
0 €
Honoraires rédaction
625.58 €
Honoraires état des lieux
187.86 €
Honoraires divers
0 €
Loyer et charges mensuels TTC
Loyer de base
665 €
Charges
60 €
Dépôt de garantie
665 €
Loyer charges comprises
725 €
CLASSE ÉNERGIE
Consommation = 50 kWh / m2 an
CLASSE CLIMAT
Emissions = 10 kg CO2 / m2 an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
356 € et
481 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts
sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation
standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage,
auxiliaires).
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