Sweet Home – Gratentour (31)
T2 NEUF - RÉSIDENCE SWEET HOME - GRATENTOUR
Adresse : 24 Rue de Pechbonnieu
Code postal : 31150
Ville : Gratentour
Caractéristiques du bien :
Étage / Nb étage
0 / 0
Accès PMR
Non
Orientation
sud-est
2
Sanitaire
0 salle(s) d’eau
Stationnement
Parking
Description :
Découvrez ce superbe T2 neuf d'une surface de 45m² situé en rez-de-jardin de la résidence Sweet Home, dans un environnement calme et verdoyant à Gratentour.
Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée pour un confort optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour savourer la tranquillité du cadre résidentiel.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains moderne avec WC.
Le logement est loué avec un emplacement de parking privatif.
Caractéristiques de l'appartement :
- Cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, évier, frigo top)
- Confort thermique : double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Eau chaude par ballon thermodynamique
- Espace extérieur privatif
- Placards aménagés et rangements optimisés
Les atouts de la résidence SWEET HOME
- Résidence sécurisée
- Espaces verts paysagers
- Locaux vélos
- Stationnements privatifs et visiteurs
Situation idéale :
- À 3 min du centre-ville de Gratentour
- Commerces, écoles, crèche et collège à proximité
- Arrêt de bus « Galaup » à quelques minutes (liaison métro ligne B)
- Accès rapide à l'A62
- Toulouse à 25 min
Disponible début mai ! Ne passez pas à côté de cette opportunité !
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Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires mise en location
0 €
Honoraires rédaction
454.05 €
Honoraires état des lieux
136.35 €
Honoraires divers
0 €
Loyer et charges mensuels TTC
Loyer de base
545 €
Charges
40 €
Dépôt de garantie
545 €
Loyer charges comprises
585 €
CLASSE ÉNERGIE
Consommation = 49 kWh / m2 an
CLASSE CLIMAT
Emissions = 10 kg CO2 / m2 an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
233 € et
315 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts
sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation
standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage,
auxiliaires).
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