Stüdyz Angers – Les Ponts-de-Cé (49)
T2 Meublé Tout Confort | Résidence Étudiante avec Services - STÜDYZ LES PONTS DE CÉ
Adresse : 4 RUE DES VIEILLES FAUCONNERIES
Code postal : 49130
Ville : Les Ponts De Ce
Caractéristiques du bien :
Étage / Nb étage
3 / 3
Accès PMR
Non
Orientation
sud
Pièce(s)
2
Sanitaire
1 salle(s) d’eau
Extérieur
Balcon
Stationnement
Parking
Description :
Idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville d'Angers, découvrez ce T2 meublé de 30.23m² situé au 3ème et dernier étage de la résidence étudiante Stüdyz, une résidence neuve et sécurisée pensée pour le confort des étudiants.
Ce logement fonctionnel et optimisé comprend :
- Un séjour lumineux, entièrement meublé avec lit, bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements, avec un accès direct au balcon.
- Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement.
- Une salle d'eau moderne, WC suspendu et sèche-serviettes.
- Une chambre avec rangement
Les atouts de la résidence Stüdyz :
- Un cadre de vie agréable : située aux Ponts-de-Cé, un quartier dynamique et verdoyant, à proximité immédiate d'Angers.
- Accès rapide aux campus : arrêt de bus Irigo Ligne 3 à 5 minutes, reliant les principaux établissements d'enseignement supérieur
- Commerces et services à proximité : supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants.
- Espaces verts et loisirs : proche de la Loire, accès aux sentiers de la Loire à Vélo et de la Vélo Francette, base de canoë-kayak, piscine et équipements sportifs.
- Facilité de déplacement : à 15 minutes de la Gare SNCF d'Angers Saint-Laud, accès rapide aux autoroutes A87 et A11.
Les services inclus dans la résidence :
- Espaces de vie partagés : salle commune, espace coworking, salle de sport, salle détente
- Services pratiques : laverie équipée, local vélos sécurisé, internet haut débit inclus.
- Sécurité : Gestionnaire sur place, résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès par Vigik et digicode.
- Confort énergétique : chauffage collectif au gaz, eau chaude partiellement alimentée par panneaux solaires.
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YZY GESTION
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires mise en location
0 €
Honoraires rédaction
0 €
Honoraires état des lieux
90.69 €
Honoraires divers
0 €
Loyer et charges mensuels TTC
Loyer de base
660 €
Charges
120 €
Dépôt de garantie
1200 €
Loyer charges comprises
780 €
CLASSE ÉNERGIE
Consommation = 65 kWh / m2 an
CLASSE CLIMAT
Emissions = 12 kg CO2 / m2 an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
225 € et
305 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts
sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation
standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage,
auxiliaires).
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