Appartement T2 - 35 m²

T2 meublé – Résidence STÜDYZ ROCHEFORT

T2 meublé - Résidence STÜDYZ ROCHEFORT

Localisation :

Adresse : 44 - 48 AVENUE WILSON

Code postal : 17300

Ville : Rochefort

Caractéristiques du bien :

Étage / Nb étage Étage / Nb étage

4 / 4

Accès PMR Accès PMR

Oui

Orientation Orientation

sud

Chambre Pièce(s)

2

Sanitaire Sanitaire

1 salle(s) d’eau

Exterieur Extérieur

Terrasse

Stationnement Stationnement

Parking

Description :

-50% SUR LES HONORAIRES DE LOCATION POUR TOUTE SIGNATURE DE BAIL AVANT LE 31 AOUT 2026

Idéalement située en cœur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce T2 meublé au sein de la résidence étudiante STÜDYZ Rochefort, une résidence neuve, sécurisée et pensée pour offrir un cadre de vie confortable aux étudiants, alternants et jeunes actifs.

Le logement
- Un séjour optimisé, meublé avec bureau, chaise, table, rangements et kit déco
- Une chambre indépendante, équipée d'un lit et de rangements
- Une kitchenette équipée : plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, réfrigérateur top, micro-ondes, évier et meubles hauts/bas
- Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque avec rangements, miroir et WC
- Une terrasse.

Les atouts de la résidence STÜDYZ Rochefort
- Emplacement central et stratégique : résidence située avenue Thomas Wilson, à quelques pas de la gare de Rochefort, avec accès direct à La Rochelle en 20 minutes en TER
- Centre-ville à proximité immédiate : commerces, services, restaurants, cinéma, théâtre, port et thermes
- Bassins d'emploi majeurs à proximité : Airbus Atlantic, hôpital Saint-Charles, zones industrielles et portuaires
- Cadre de vie recherché : ville dynamique entre océan, patrimoine historique et stations balnéaires

Les services inclus dans la résidence
- Salle commune avec espace détente
- Cuisine équipée
- Espace coworking

Services pratiques :
- Laverie sur place
- Internet fibre optique inclus
- Fourniture de linge
- Service de ménage
- Local vélos sécurisé

Sécurité & confort :
- Résidence clôturée et sécurisée (système Intratone)
- Chauffage conforme RE2020
- Espaces verts paysagers
- Responsable de résidence présent sur place du lundi au vendredi

Adresse :
44 Avenue Thomas Wilson 17300 Rochefort
À saisir rapidement !

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du locataire

Honoraires mise en location

0 €

Honoraires rédaction

284.87 €

Honoraires état des lieux

106.96 €

Honoraires divers

0 €

Loyer et charges mensuels TTC

Loyer de base

605 €

Charges

120 €

Dépôt de garantie

1100 €

Loyer charges comprises

725 €

CLASSE ÉNERGIE

A

Consommation = 58 kWh / m2 an

CLASSE CLIMAT

A

Emissions = 2 kg CO2 / m2 an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
315 € et 427 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Soyez les premiers à déposer votre dossier
pour ce bien aux prestations de qualité.