Superbe T3 duplex Neuf de 78m2 avec Jardin, terrasse et Loggia – EAUNES

Venez découvrir ce magnifique et lumineux T3 duplex neuf de 78 m², situé en rez-de-jardin de la résidence neuve et sécurisée, nichée dans un environnement verdoyant et calme aux portes de Toulouse.
L'appartement dispose d'un séjour spacieux de près de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, évier, emplacements électroménagers).
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 8,05 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau avec WC est situé en raie-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie.
L'espace nuit comprend 2 chambres dont une avec placards aménagés, une salle de bains moderne avec double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.

2 parkings privatifs en sous-sol complètent l'appartement.

Les atouts de la résidence :
- Résidence clôturée et sécurisée
- 3 hectares d'espaces verts et forestiers préservés avec placettes conviviales et jardins partagés
- À 2 min à pied : bus Tisséo ligne 314 vers la gare SNCF de Muret ou la ZAC des Mandarins
- Gare de Muret à 10 min - Accès A64 en 10 min - Toulouse centre à 30 min
- Commodités : commerces de proximité, écoles, crèche, équipements sportifs et culturels dans un rayon immédiat

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Soyez les premiers à déposer votre dossier pour ce bien aux prestations de qualité.

YZY GESTION
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité Janvier 2026