Appartement Studio - 19 m²

Superbe studio neuf Meublé – STÜDYZ Venezia

Superbe studio neuf Meublé - STÜDYZ Venezia

Localisation :

Adresse : 3 RUE REAUMUR

Code postal : 79000

Ville : Niort

Caractéristiques du bien :

Étage / Nb étage Étage / Nb étage

1 / 3

Accès PMR Accès PMR

Non

Orientation Orientation

Chambre Pièce(s)

1

Sanitaire Sanitaire

1 salle(s) d’eau

Stationnement Stationnement

Parking

Description :

Frais d'agence offerts pour toute signature de bail avant le 31/03/2026 !

Idéalement situé au cœur de Niort, dans un environnement dynamique et verdoyant, découvrez ce studio meublé de 19,80m² situé au 1er étage de la résidence STÜDYZ NIORT, une résidence neuve et sécurisée pensée pour offrir un confort optimal aux étudiants et jeunes actifs.
Ce logement moderne et fonctionnel comprend :
- Un séjour optimisé, entièrement meublé avec lit, bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements.
- Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement.
- Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC.

Les atouts de la résidence STÜDYZ :
- Un cadre de vie exceptionnel : située à Niort, la ville offre un cadre paisible et dynamique, propice aux études et aux loisirs.
- Accès rapide aux campus : à 8 minutes en bus du Pôle Universitaire de Niort, desservi par les lignes Tanlib gratuites.
- Proximité immédiate de l'hôpital de NIORT en moins de 2mn à pied !
- Mobilité idéale : à moins de 5 minutes de la Gare SNCF, permettant de rejoindre Bordeaux, La Rochelle ou Poitiers rapidement.
- Tous les commerces à proximité : supermarché, boulangeries, restaurants, médiathèque, cinéma et salle de spectacle.
- Loisirs et sports : accès aux bords de la Sèvre pour balades et activités de plein air, piscine et complexe sportif à moins de 10 minutes.

Les services inclus dans la résidence :
- Espaces de vie partagés : salle commune avec cuisine équipée, espace coworking, salle de sport et salle de cinéma !
- Services pratiques : gestionnaire sur place, services para hôteliers sur demande, laverie équipée, local vélos sécurisé et internet haut débit inclus.
- Sécurité : résidence clôturée et sécurisée, avec accès par Vigik et digicode.

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Logement disponible le 13/04/2026
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du locataire

Honoraires mise en location

0 €

Honoraires rédaction

159.79 €

Honoraires état des lieux

59.99 €

Honoraires divers

0 €

Loyer et charges mensuels TTC

Loyer de base

374 €

Charges

80 €

Dépôt de garantie

680 €

Loyer charges comprises

454 €

CLASSE ÉNERGIE

C

Consommation = 62 kWh / m2 an

CLASSE CLIMAT

C

Emissions = 13 kg CO2 / m2 an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
197 € et 267 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

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