Superbe studio neuf Meublé – STÜDYZ Venezia
Superbe studio neuf Meublé - STÜDYZ Venezia
Adresse : 3 RUE REAUMUR
Code postal : 79000
Ville : Niort
Caractéristiques du bien :
Étage / Nb étage
1 / 3
Accès PMR
Non
Orientation
1
Sanitaire
1 salle(s) d’eau
Stationnement
Parking
Description :
Frais d'agence offerts pour toute signature de bail avant le 31/03/2026 !
Idéalement situé au cœur de Niort, dans un environnement dynamique et verdoyant, découvrez ce studio meublé de 19,80m² situé au 1er étage de la résidence STÜDYZ NIORT, une résidence neuve et sécurisée pensée pour offrir un confort optimal aux étudiants et jeunes actifs.
Ce logement moderne et fonctionnel comprend :
- Un séjour optimisé, entièrement meublé avec lit, bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements.
- Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement.
- Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC.
Les atouts de la résidence STÜDYZ :
- Un cadre de vie exceptionnel : située à Niort, la ville offre un cadre paisible et dynamique, propice aux études et aux loisirs.
- Accès rapide aux campus : à 8 minutes en bus du Pôle Universitaire de Niort, desservi par les lignes Tanlib gratuites.
- Proximité immédiate de l'hôpital de NIORT en moins de 2mn à pied !
- Mobilité idéale : à moins de 5 minutes de la Gare SNCF, permettant de rejoindre Bordeaux, La Rochelle ou Poitiers rapidement.
- Tous les commerces à proximité : supermarché, boulangeries, restaurants, médiathèque, cinéma et salle de spectacle.
- Loisirs et sports : accès aux bords de la Sèvre pour balades et activités de plein air, piscine et complexe sportif à moins de 10 minutes.
Les services inclus dans la résidence :
- Espaces de vie partagés : salle commune avec cuisine équipée, espace coworking, salle de sport et salle de cinéma !
- Services pratiques : gestionnaire sur place, services para hôteliers sur demande, laverie équipée, local vélos sécurisé et internet haut débit inclus.
- Sécurité : résidence clôturée et sécurisée, avec accès par Vigik et digicode.
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Logement disponible le 13/04/2026
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires mise en location
0 €
Honoraires rédaction
159.79 €
Honoraires état des lieux
59.99 €
Honoraires divers
0 €
Loyer et charges mensuels TTC
Loyer de base
374 €
Charges
80 €
Dépôt de garantie
680 €
Loyer charges comprises
454 €
CLASSE ÉNERGIE
Consommation = 62 kWh / m2 an
CLASSE CLIMAT
Emissions = 13 kg CO2 / m2 an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
197 € et
267 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts
sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation
standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage,
auxiliaires).
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