Appartement T1 - 22 m²

STÜDYZ ROCHEFORT – ROCHEFORT – T1 meublé – Résidence pour étudiants et jeunes actifs avec service

STÜDYZ ROCHEFORT - ROCHEFORT - T1 meublé - Résidence pour étudiants et jeunes actifs avec service

Localisation :

Adresse : 44 - 48 AVENUE WILSON

Code postal : 17300

Ville : Rochefort

Découvrir la résidence

Caractéristiques du bien :

Étage / Nb étage Étage / Nb étage

1 / 4

Accès PMR Accès PMR

Non

Orientation Orientation

nord-est

Chambre Pièce(s)

1

Sanitaire Sanitaire

1 salle(s) d’eau

Description :

-50% SUR LES FRAIS D'AGENCE POUR TOUTE SIGNATURE DE BAIL AVANT LE 16/10/2026

Loyer de 488 € CC TTC applicable pendant les 6 premiers mois, à compter du mois suivant l'entrée du locataire. À partir du 7ème mois, le loyer sera de 543 € CC TTC.

Idéalement située en cœur de ville de Rochefort, à proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce T1 meublé au sein de la résidence étudiante STÜDYZ Rochefort, une résidence neuve et pensée pour offrir un cadre de vie confortable aux étudiants, alternants et jeunes actifs.

Ce T1 moderne et entièrement meublé, se compose de :

- Un séjour optimisé, meublé avec bureau, chaise, table.
- Une chambre indépendante, équipée d'un lit et de rangements
- Une kitchenette équipée : plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur top, micro-ondes, évier et meubles hauts/bas
- Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque avec rangements, miroir et WC
- Volets roulants électriques

Les atouts de la résidence STÜDYZ Rochefort :

- Emplacement central et stratégique : résidence située avenue Thomas Wilson, à quelques pas de la gare de Rochefort, avec accès direct à La Rochelle en 20 minutes en TER
- Bassins d'emploi majeurs à proximité : Airbus Atlantic, hôpital Saint-Charles.
- Cadre de vie recherché : ville dynamique entre océan, patrimoine historique et stations balnéaires

Les services inclus dans la résidence :

Espaces de vie partagés :
- Salle commune avec espace détente
- Cuisine équipée
- Espace coworking

Services pratiques :
- Laverie sur place
- Internet fibre optique inclus
- Fourniture de linge
- Service de ménage
- Local vélos sécurisé

Sécurité & confort :

- Résidence clôturée et sécurisée
- Chauffage conforme RE2020
- Espaces verts paysagers
- Accès contrôlés
- Responsable de résidence présent sur place du lundi au vendredi

Adresse :
44 Avenue Thomas Wilson - 17300 Rochefort

Un T1 meublé clé en main dans une résidence neuve, idéalement située : déposez votre dossier sans attendre.

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du locataire

Honoraires mise en location

0 €

Honoraires rédaction

184.00 €

Honoraires état des lieux

69.08 €

Honoraires divers

0 €

Loyer et charges mensuels TTC

Loyer de base

418 €

Charges

70 €

Dépôt de garantie

860 €

Loyer charges comprises

488 €

CLASSE ÉNERGIE

A

Consommation = 62 kWh / m2 an

CLASSE CLIMAT

A

Emissions = 2 kg CO2 / m2 an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
226 € et 306 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Soyez les premiers à déposer votre dossier
pour ce bien aux prestations de qualité.