Stüdyz Angers – Les Ponts-de-Cé (49)
NEUF - Studio Meublé et Tout Confort | Résidence avec Services - STÜDYZ
Adresse : 4 RUE DES VIEILLES FAUCONNERIES
Code postal : 49000
Ville : Angers
Caractéristiques du bien :
Étage / Nb étage
3 / 3
Accès PMR
Non
Orientation
nord-est
Pièce(s)
1
Sanitaire
1 salle(s) d’eau
Stationnement
Parking
Description :
YZY GESTION est fier de vous présenter sa nouvelle résidence étudiante/jeunes actifs Stüdyz ! Une résidence neuve et sécurisée pensée pour le confort des étudiants !
Ce logement T1 fonctionnel et optimisé de 18.99m2 comprend :
- Un séjour lumineux, entièrement meublé avec lit, bureau, chaise, placard aménagé et rangements.
- Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement.
- Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, miroir lumineux, WC suspendu et sèche-serviettes.
Les atouts de la résidence Stüdyz :
- Un cadre de vie agréable : située aux Ponts-de-Cé, un quartier dynamique et verdoyant, à proximité immédiate d'Angers.
- Accès rapide aux campus : arrêt de bus Irigo Ligne 3 à 5 minutes, reliant les principaux établissements d'enseignement supérieur (ESA, ESMAE, IRSS, Université Catholique, etc.).
- Commerces et services à proximité : supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants et médiathèque.
- Espaces verts et loisirs : proche de la Loire, accès aux sentiers de la Loire à Vélo et de la Vélo Francette, base de canoë-kayak, piscine et équipements sportifs.
- Facilité de déplacement : à 15 minutes de la Gare SNCF d'Angers Saint-Laud, accès rapide aux autoroutes A87 et A11.
Les services inclus dans la résidence :
- Espaces de vie partagés : salle commune, espace coworking, salle de sport, salle détente
- Services pratiques : laverie équipée, local vélos sécurisé, internet haut débit inclus.
- Sécurité : Gestionnaire sur place, résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès par Vigik et digicode.
- Confort énergétique : chauffage collectif au gaz, eau chaude partiellement alimentée par panneaux solaires.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Soyez les premiers à déposer votre dossier pour ce bien aux prestations de qualité. Bien disponible le 15 Juillet
YZY GESTION
Informations sur les risques : disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires mise en location
0 €
Honoraires rédaction
0 €
Honoraires état des lieux
56.97 €
Honoraires divers
0 €
Loyer et charges mensuels TTC
Loyer de base
435 €
Charges
80 €
Dépôt de garantie
790 €
Loyer charges comprises
515 €
CLASSE ÉNERGIE
Consommation = 82 kWh / m2 an
CLASSE CLIMAT
Emissions = 16 kg CO2 / m2 an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
179 € et
242 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts
sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation
standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage,
auxiliaires).
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
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pour ce bien aux prestations de qualité.
