Appartement Studio - 30 m²

Enménager Clé en main – Studio meublé – STÜDYZ Rochefort

Enménager Clé en main - Studio meublé - STÜDYZ Rochefort

Localisation :

Adresse : 44 - 48 AVENUE WILSON

Code postal : 17300

Ville : Rochefort

Caractéristiques du bien :

Étage / Nb étage Étage / Nb étage

4 / 4

Accès PMR Accès PMR

Non

Orientation Orientation

sud-ouest

Chambre Pièce(s)

1

Sanitaire Sanitaire

1 salle(s) d’eau

Exterieur Extérieur

Balcon

Stationnement Stationnement

Parking

Description :

Idéalement située en cœur de ville de Rochefort, à deux pas de la gare SNCF, découvrez ce studio meublé de 30m² au sein de la résidence étudiante STÜDYZ Rochefort, une résidence neuve, moderne et sécurisée, pensée pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs.

Ce logement fonctionnel et entièrement équipé comprend :
- Un séjour optimisé, meublé avec lit, bureau, chaise, étagères, rangements et kit déco
- Une kitchenette équipée : plaque vitrocéramique 2 feux, hotte, réfrigérateur top, micro-ondes, évier et meubles hauts/bas
- Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque avec rangements, miroir et WC
- Une loggia exposée sud-ouest

Les atouts de la résidence STÜDYZ Rochefort
- Emplacement stratégique : située avenue Thomas Wilson, à quelques minutes à pied de la gare de Rochefort, permettant de rejoindre La Rochelle en 20 minutes en TER
- Centre-ville immédiat : commerces, services, restaurants, cinéma, théâtre et port accessibles rapidement
- Bassins d'emploi à proximité : Airbus Atlantic, hôpital Saint-Charles, zones d'activités industrielles et portuaires
- Cadre de vie attractif : ville dynamique, proche de l'océan, des îles (Aix, Oléron, Ré) et de Fouras-les-Bains

Les services inclus dans la résidence
- Espaces communs : salle commune avec cuisine équipée, espace coworking, salle fitness, laverie sur place
- Fourniture de linge
- Service de ménage
- Local vélos sécurisé

Sécurité et confort :
- Résidence clôturée et sécurisée (système Intratone)
- Chauffage individuel électrique
- Responsable de résidence présent sur place du lundi au vendredi

Adresse :
44 Avenue Thomas Wilson - 17300 Rochefort
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Résidence neuve, prestations premium et emplacement idéal : déposez votre dossier dès maintenant.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du locataire

Honoraires mise en location

0 €

Honoraires rédaction

243.20 €

Honoraires état des lieux

91.2 €

Honoraires divers

0 €

Loyer et charges mensuels TTC

Loyer de base

550 €

Charges

0 €

Dépôt de garantie

1000 €

Loyer charges comprises

0 €

CLASSE ÉNERGIE

A

Consommation = 71 kWh / m2 an

CLASSE CLIMAT

A

Emissions = 7 kg CO2 / m2 an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
197 € et 266 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

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