Emménagez Clés en Main ! Studio Meublé avec Services Inclus – STÜDYZ Venezia
Emménagez Clés en Main ! Studio Meublé avec Services Inclus - STÜDYZ Venezia
Adresse : 3 RUE REAUMUR
Code postal : 79000
Ville : Niort
Caractéristiques du bien :
Étage / Nb étage
2 / 3
Accès PMR
Non
Orientation
est
2
Sanitaire
1 salle(s) d’eau
Extérieur
Balcon
Stationnement
Parking
Description :
Frais d'agence offerts pour toute signature de bail avant le 31/03/2026 !
Idéalement situé au cœur de Niort, dans un environnement dynamique et verdoyant, découvrez ce T2 meublé de 44.51m² au sein de la résidence étudiante STÜDYZ Niort, une résidence neuve et sécurisée pensée pour offrir un confort optimal aux étudiants.
Ce logement moderne et fonctionnel comprend :
- Un séjour optimisé, entièrement meublé avec bureau, chaise, table, placard aménagé et rangements.
- Une chambre de plus de 12m² avec un lit.
- Une kitchenette équipée avec plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et meubles de rangement.
- Une salle d'eau aménagée avec douche, meuble vasque, miroir lumineux et WC.
- Un balcon de près de 8m².
Les atouts de la résidence STÜDYZ
- Un cadre de vie exceptionnel : située à Niort, surnommée la Venise Verte, la ville offre un cadre paisible et dynamique, propice aux études et aux loisirs.
- Accès rapide aux campus : à 8 minutes en bus du Pôle Universitaire de Niort, desservi par les lignes Tanlib gratuites.
- Mobilité idéale : à moins de 5 minutes de la Gare SNCF, permettant de rejoindre Bordeaux, La Rochelle ou Poitiers rapidement.
- Tous les commerces à proximité : supermarché, boulangeries, restaurants, médiathèque, cinéma et salle de spectacle.
- Loisirs et sports : accès aux bords de la Sèvre pour balades et activités de plein air, piscine et complexe sportif à moins de 10 minutes.
Les services inclus dans la résidence :
- Espaces de vie partagés : salle commune avec cuisine équipée, espace coworking, salle de sport et salle de cinéma.
- Services pratiques : laverie équipée, local vélos sécurisé et internet haut débit inclus.
- Sécurité : résidence clôturée et sécurisée, avec accès par Vigik et digicode.
- Adresse : Rue de Réaumur, 79000 Niort
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YZY Gestion
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires mise en location
0 €
Honoraires rédaction
359.20 €
Honoraires état des lieux
134.87 €
Honoraires divers
0 €
Loyer et charges mensuels TTC
Loyer de base
638 €
Charges
110 €
Dépôt de garantie
1160 €
Loyer charges comprises
748 €
CLASSE ÉNERGIE
Consommation = 62 kWh / m2 an
CLASSE CLIMAT
Emissions = 13 kg CO2 / m2 an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre
197 € et
242 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts
sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation
standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage,
auxiliaires).
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